Рынок недвижимости в Анапе вышел на новый низкий уровень. Под видом квартир там начали продавать помещения, в которых даже ходить сложно и нет удобств, но спрос на такое жилье есть, вот только покупатели порой не подозревают, что на самом деле приобрели. В чем подвох, в сюжете РЕН ТВ рассказала корреспондент Мария Матвеенко.
На лифте до этой квартиры невозможно добраться – вход отдельный, как и подобает элитному жилью. Вот только дойти до нее с высоко поднятой головой не получится, потолки давят. А если рост доходит до 180 сантиметров, обязательно нужно передвигаться вприсядку, чтобы случайно не сбить коммуникации.
"Я невысокого роста, у меня 165 сантиметров, но даже мне уже некомфортно в этом помещении, что говорить о более высоких людях? Здесь реально сложно даже выпрямиться, но зато есть прекрасный вид на море", – объяснила корреспондент.
Его, к слову, едва видно где-то вдали, и то, если пригнуться. За такое удовольствие придется не только выложить крупную сумму, но и пожертвовать собственным комфортом. Даже прыгать от радости после покупки не получится, однако и на эти квартиры есть спрос.
– Соседнее помещение куплено.
– Купили уже?
– Ага.
– Что будут делать?
– Жить. Они небольшого роста, им нормально.
Юристы говорят, что главное при покупке любой квартиры – внимательно читать договор, тогда сразу можно заметить, что вам продают техническое помещение практически по цене жилого. После подписания документов в суде будет сложно доказать свою правоту, а главным аргументом риелтора будет бумага с вашей подписью.
"Самая большая проблема, которая возникает в судах в последующем, это то, что, оказывается, риелтор просто предоставлял информационные услуги. То есть он фактически просто показал помещение, а потребитель согласился", – объяснил юрист Евгений Кривцун.
Эксперты предполагают, что ход с низкими потолками и продажей нежилого помещения как жилое – способ прилично сэкономить на постройке недвижимости, при этом не теряя в прибыли с продажи.
"Обычно застройщик пишет примерный с допуском метраж помещений. Если это помещение нежилое, человек может приобрести и кладовку, на самом деле, и владеть этим имуществом. Здесь нужно обращаться к документу, читать, что подписывалось, что выходило на регистрацию", – заявила риелтор, юрист по сложным сделкам с недвижимостью Нарэ Лукашова.
Минусов у технических помещений достаточно: прописаться нельзя, ванной и туалета нет, проще говоря, собственник будет жить на складе. И тут уже приходится решать, что важнее для покупателя: иллюзия проживания в якобы элитной квартире или собственный комфорт.
Житель Кузбасса признался, что убил 19-летнюю девушку и спрятал ее тело в лесу 
«Динамо» разгромило «Локомотив» в товарищеском матче