Девелоперская группа "Самолет" работает над проектом, по которому на часть стоимости квартиры можно приобрести токены. Об этом сообщили в газете "Известия" со ссылкой на коммерческого директора компании Кирилла Храпова.
Он объяснил, что при покупке клиентом токена он получает часть объекта недвижимости, которая обеспечивает актив. При сдаче дома инвестор получит пассивный доход за счет роста стоимости квартиры, а токены позволяют человеку вне зависимости от дохода вложить деньги в недвижимость. Храпов добавил, что строительные компании таким образом получат возможность привлечь новую аудиторию, как начинающих инвесторов, так и тех, кто заинтересован в покупке квартиры целиком.
Как указывается в публикации, купить такой токен можно будет через брокера.
Директор по ипотеке строительной компании "Петербургской недвижимости" Юлия Мошкова обратила внимание на то, что для того, чтобы вложиться в недвижимость, россиянам не потребуется брать ипотеку, оформлять право собственности на квартиру традиционным способом или выводить средства с брокерского счета. Во время строительства здания компания сможет разбить цену квартиры на токены, фактически распродав ее по частям. После окончания строительства прибыль от продажи объекта будет распределена между владельцами токенов. Пассивный доход инвесторам позволит получить подорожание квартир.
В пресс-службе ВТБ добавили, что участники рынка изучают возможность использования токенов для долевого строительства жилья. Директор департамента брокерского обслуживания Совкомбанка Игорь Лаухин пояснил, что за счет токенов сделки с недвижимостью можно будет оформлять за пару кликов. При этом он указал на необходимость определить, какие категории инвесторов смогут покупать активы.
По словам председателя комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолия Аксакова, сейчас идет обсуждение регулирования этой сферы, поскольку сейчас закон не препятствует выпуску токенов на часть стоимости жилья.
Ранее РЕН ТВ писал о том, что Минфин, Минстрой, ЦБ и ДОМ.РФ разрабатывают механизм рассрочки для некоторых категорий граждан и возможное создание спецсчетов для накопления средств на покупку жилья.
Запад принял принципы террористов: гражданин ФРГ задержан за диверсию
Вратарь Шунин и модель Григорьева воспитывают двоих детей