Арктическая ипотека: как работает и кому положены льготы

В понедельник, 11 декабря, президент России Владимир Путин предложил расширить программу льготной ипотеки в Арктической зоне. Российский лидер считает, что арктическая ипотека должна распространяться и на участников СВО, причем независимо от возраста. Также президент распорядился снять требование к стажу работы для медиков и педагогов.

Новую ипотечную программу запустили с 1 ноября 2023 года. РЕН ТВ расскажет, как работает "Арктическая ипотека" и кто может рассчитывать на льготные условия.

Арктическая ипотека под 2%: условия программы

Программа льготной ипотеки в Арктической зоне заработала с 1 ноября 2023 года. Благодаря ей покупка нового жилья в северных регионах России стала более доступной. Воспользоваться льготной ставкой по кредиту семьи смогут до 1 января 2030 года. При этом стоимость одного квадратного метра не должна быть выше среднерыночной цены по региону – этот показатель определяет Минстрой. Россияне получат средства для покупки квартир и таунхаусов на первичном рынке. А во многих городах и селах также можно будет приобрести "вторичку".

Новая программа стала частью "Дальневосточной ипотеки".

"Жители городов и поселков Арктическoй зоны России смогут получить льготные ипoтечные кредиты в рамках "Дальневосточной ипoтеки", при этом сама программа переименована в "Дальневoсточную и арктическую ипотеку". Постановление oб этом пoдписал председатель правительства Михаил Мишустин", – рассказали в пресс-службе кабмина в конце ноября.

Участники программы могут взять кредит под 2% с учетом страхования жизни и здоровья с первоначальным взносом от 20% стоимости недвижимости на покупку квартиры в новостройке, готового частного дома или строительство своего жилья. Срок выплаты арктической ипотеки – до 20 лет (242 месяца). Максимальный размер кредита достигает 6 миллионов рублей. 

К участию в программе "Арктическая ипотека" подключились несколько крупных российских банков, в том числе ВТБ и Сбербанк.

В каких городах действует арктическая ипотека

Льготная ипотечная программа действует на всей сухопутной территории Арктической зоны России и охватывает 131 населенный пункт. Получить арктическую ипотеку могут жители Мурманской области, Ненецкого автономного округа, а также отдельных регионов Карелии, Архангельской области и Красноярского края. Под льготы попадают такие крупные города, как Мурманск, Воркута, Архангельск, Норильск, Дудинка и Анадырь.

Отметим, что в Ямало-Ненецком округе и Якутии уже давно действует программа льготной ипотеки для Дальнего Востока.

Кто может рассчитывать на льготы

Молодые семьи 

Претендовать на льготную ипотеку могут отдельные категории россиян. Прежде всего, это молодые семьи, где оба супруга не старше 35 лет. Возрастное ограничение сохраняется и для неполных семей, где родитель самостоятельно воспитывает одного или несколько несовершеннолетних детей. 

Медработники и учителя

Государственная поддержка также положена участникам программ "Арктический гектар" и "Повышение мобильности трудовых ресурсов". Условия распространяются на сотрудников сфер образования и здравоохранения, а также на вынужденных переселенцев и граждан, которые приехали работать по программе повышения трудовой мобильности.

Сейчас арктическая ипотека доступна для учителей и медработников, которые проработали в регионе больше пяти лет. Однако президент России Владимир Путин предложил снять требование к рабочему стажу.

"Было бы правильным снять требование к стажу работы в арктических регионах для получения льготной ипотеки сотрудников медучреждений. И прошу правительство распространить такую возможность не только на медицинских работников, но и на педагогических работников", – заявил глава страны.

Есть ли льготы для участников СВО

Ожидается, что программа льготной ипотеки в Арктической зоне скоро будет расширена. 11 декабря Владимир Путин распорядился предоставлять арктическую ипотеку участникам СВО независимо от возраста.

"Полагаю, что было бы правильным и справедливым распространить эту программу (льготной ипотеки в Арктической зоне. – Прим. РЕН ТВ) на участников спецоперации. Безусловно, в первую очередь. Это наша святая обязанность. Вот мы с вами сидим, сложные вопросы решаем, нужные, но мы все-таки в тепле и в безопасности, а ребята там, на передней линии и в грязи, и под пулями, и под снарядами. Никогда не должны мы об этом забывать", – подчеркнул президент России.

Специалисты приоритетных отраслей

Ипотеку на льготных условиях также могут получить специалисты приоритетных отраслей. У них должен быть действующий контракт на постоянную работу в Арктической зоне.

Например, в Архангельской области приоритетными отраслями считаются: машиностроение, судостроение, транспорт, туризм, лесопромышленный комплекс. А также химия и нефтехимия, горнодобывающая промышленность, рыболовство, связь, телекоммуникации и научно-образовательный комплекс.